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[早知道] 泗阳县2019年农房改善项目已启动,搬迁安置保障政策了解...

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发表于 2019-2-27 15:41:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

去年以来,泗阳县按照市委市政府部署要求,大力实施乡村振兴战略,以新时代文明实践中心建设为统揽,加快推进农房改善三年行动计划,切实改善农村住房和生活条件,确保农民搬得出、稳得住、能致富、生活好,努力让群众过上高品质的现代化生活,不断提升人民群众的获得感和幸福感,目前泗阳县2019年农房改善项目建设已全面启动。


搬迁复垦:2018年至2020年,全县三年共计划搬迁33011户(其中2018年搬迁11471户;2019年搬迁10483户;2020年搬迁11057户);计划复垦31810亩(其中2018年计划复垦10896亩;2019年计划复垦10177亩;2020年计划复垦10737亩)。

项目建设:三年计划新建、改建集中居住项目35个(城区3个、镇区14个、农村新型社区18个)、新建住房约1.5万套,其中2018年建设项目4个、住房647套,2019年建设项目21个、住房6700套,2020年建设项目10个、住房7653套。


作者:泗阳小编--瑞诺网

(一)搬迁保障方面。一是明确补偿标准。城乡建设用地增减挂钩按照新增耕地面积7万元/亩(重点片区及连片搬迁自然村庄20户以上的按照10万元/亩)标准计算拨付乡镇专项资金。同时凡自愿退出宅基地的,宅基地面积按1.6万元/亩补助,不足1亩的补足1.6万元,农户《自愿退出宅基地协议》签订后10日内退出宅基地的,再给予农户1万元/户奖励,合计2.6万/户。二是坚持稳妥搬迁。始终把维护群众利益放在首位,妥善做好搬迁群众过渡期间临时安置工作,给予搬迁过渡补助(提前搬迁奖)1万元/户,杜绝出现各类临时安置问题,切实保障群众利益。

(二)安置保障方面。在搬迁安置过程中,坚持维护群众利益,减轻群众负担,减少群众支出,实行货币补偿与实物安置相结合的方式,以实物安置为主。在消化存量的基础上,新建、改(扩)建安置房,避免出现搬迁返贫现象。一是购房补贴。对搬迁农户放弃实物安置,进城、入镇购买商品房(建筑面积不大于144平方米)给予购房补贴。进城购买商品房的搬迁农户,按实际购房总价的10%比例给予奖补,并给予1万元安家补贴(合计最高不超过8万元)。二是安置价格。对搬迁农户进城、入镇、留村选择安置房的,原则上以低于安置房建设成本进行安置。其中城东安置房价格在2400—2600元/平方米,城西、城北安置房价格在3500—3900元/平方米;各乡镇镇区安置房价格在1400—2000元/平方米;新型农村社区价格在1200—1500元/平方米。三是兜底保障。对于四类贫困户,各乡镇(街道)在镇区或规划重点村庄安排暖心房进行安置;对于经认定的“病、残、孤、老、灾”等农村特困家庭,采取政府兜底方式,由所在乡镇(街道)负责代建暖心房,解决搬迁后的居住问题。四是相关保障政策。进城购房的农村居民,可自主选择参加城镇职工养老保险或城乡居民养老保险,养老保险关系可在两者间相互转移接续,缴纳档次可由其在政策允许范围内自主选择;也可自主选择参加城镇职工医疗保险或城乡居民医疗保险。鼓励县内金融机构开发支持搬迁农户购买城区安置房信贷产品,每户贷款金额不超过20万元,年利率控制在6%左右,前3年由县财政按贷款利息的50%给予补贴。

部分农房改善项目展示



爱园镇松张口新型社区




由蓝城集团统规代建;位于省道245东侧,规划用地375亩,建设住房601套,项目分二期建设,2019年建设300套,2020年建设301套;户型共有3种,分别为40㎡(暖心房)、90㎡、120㎡,以90㎡户型为主。

农业产业配套特色为林果产业,种植面积达3300亩,已招引加华桃果基地、松祥生态农业等一批优质林果种植企业,拓宽农民就业渠道,实现农民增收致富,打造“安居乐业  幸福社区”新型社区。


作者:泗阳小编--瑞诺网
鸟瞰图

作者:泗阳小编--瑞诺网
效果图




卢集镇薛嘴新型社区




由中建集团统规代建,位于省道330东侧,规划用地446亩,规划住房总套数为506套,项目分二期建设,2018年建设147套,2019年新建279套,户型共有3种,分别为79㎡、130㎡、140㎡,以130㎡户型为主。

产业配套项目为林果示范基地,面积330亩;借助比邻成子湖的区位优势,依托洪泽湖及村域内水网景观体系发展滨湖休闲旅游产业,打造“闲居湖畔  水上桃源”特色新型社区。


作者:泗阳小编--瑞诺网

鸟瞰图

作者:泗阳小编--瑞诺网
户型图




八集乡六塘新型社区





由中国二十冶集团进行统规代建,位于六塘村域中南部,镇区北侧,省道267西侧,规划用地464亩,规划住房总套数为500套,项目分二期建设,2019年建设100套、2020年建设160套;户型共有3种,分别为95㎡、120㎡、140㎡,以120㎡户型为主。

产业配套项目以雪菜种植、精细加工为特色,面积5000余亩,可带动就业约1500人,规划定位为“学城修仁礼  雪菜浸幸福”,打造生态宜居的精益农业型田园乡村。


作者:泗阳小编--瑞诺网

鸟瞰图

作者:泗阳小编--瑞诺网
效果图




王集镇魏圩新型社区




由中国二十冶集团统规代建,位于省道267西侧,规划用地327亩,规划住房总套数512套,项目分二期建设,2019年建170套,2020年建设224套;户型共有4种,分别为61㎡、126㎡、130㎡、137㎡,以126㎡户型为主。

产业配套项目以油用牡丹、山核桃、精品果蔬为特色产业带,发展衍生性深加工和稻田彩绘、农家乐等乡村旅游产业,打造“生态宜居  充满活力”的新型社区。


作者:泗阳小编--瑞诺网

鸟瞰图


作者:泗阳小编--瑞诺网

126㎡的户型图





张家圩镇小史集新型社区




由中国二十冶集团统规代建,位于省道245东侧,张家圩镇最南端;规划用地450亩,规划住房总套数为538套,项目分二期建设,2019年建设193套、2020年建设201套,户型共有5种,分别为61㎡、92㎡、114㎡、126㎡、133㎡,以126㎡户型为主。

产业配套突出农工结合,发展菊花和桃果深加工项目;突出文旅融合,建设农家乐园、采摘果园、垂钓塘口、赏花路径等,开展摄影采风互动、文化体育活动,让特色农业接上食品工业再联上文旅服务业,构建菊花桃果种植、食品饮料加工、农副产品销售、休闲旅游观光一二三产深度融合发展体系,努力让乡村产业更兴旺、农民生活更富裕。努力打造“畅游四季、醉赏芬芳”的新型社区。


作者:泗阳小编--瑞诺网

鸟瞰图


作者:泗阳小编--瑞诺网

126㎡的户型图







在实施农房改善项目过程中,泗阳县精准把握项目建设定位,严格按照县农房改善工作的整体部署和具体规划方案,整体谋划、系统推进。同时注重细节把控,在项目建设中统筹好户型、管网、景观绿化等细节问题,规范项目建设过程。同步规划建设新时代文明实践所(站)、综合文化服务中心、村史馆、卫生室、便民超市、农贸市场、金融服务站等场所,完善善行义举榜、道德讲堂、乡贤文化园、志愿服务驿站、红白理事会等阵地。

当前,有舒适美观的房子、干净平整的道路、方便的水电气配套设施,有教育、医疗、就业等良好的社会保障,更有完善的公共文化服务体系……一幅安居乐业、留住乡愁记忆的美好生活画卷,正在泗阳农村徐徐展开。


来源:泗阳住建


               

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